Mutui, Facile.it: “Attenzione ai risvolti negativi della sospensione”

Tra le misure introdotte dal governo per supportare le famiglie in difficoltà economica a causa dell’ emergenza Coronavirus vi è la possibilità di sospendere il pagamento delle rate del mutuo per un massimo di 18 mesi. Un’opportunità che, tuttavia – avverte Facile.it in una nota – dovrebbe essere utilizzata solo se strettamente necessaria. Come sottolineano gli esperti, accedere al fondo potrebbe, infatti, precludere ad alcuni la possibilità di surrogare il mutuo non solo chiaramente durante il periodo di sospensione, ma anche in futuro.”Sebbene ci si trovi in una situazione senza precedenti, e il mondo bancario, in periodi come questi, ha sempre avuto grande comprensione dei mutuatari e si è sempre adoperato per trovare delle soluzioni – spiega Umberto Stivala, esperto di mutui di Facile.it – è bene evidenziare che, in passato, ci sono stati istituti di credito che hanno negato la surroga a mutuatari che anni prima avevano fatto ricorso al Fondo di solidarietà per la sospensione delle rate. Prima di congelare il mutuo è, dunque, opportuno valutare con attenzione e scegliere questa opzione solo se veramente necessaria”. Un altro risvolto negativo della sospensione – evidenzia l’analisi di Facile.it – è l’inevitabile allungamento del piano di ammortamento di un periodo pari alla durata della sospensione e l’ obbligo da parte del mutuatario di corrispondere, comunque, alla banca anche la metà degli interessi maturati sulle rate non versate.

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